Минстрой Хакасии: разобраться с дефектами на стройке музейного центра может суд

  • 07 февраля 2017 10:59
  • Просмотров: 3756
Фото:yandex.ru Фото:yandex.ru

ООО «Монолитстрой» еще пять лет будет отрабатывать гарантийный срок на объекте - «Хакасский национальный краеведческий музей им. Л.Р. Кызласова». Построенный объект соответствует не проектной, а рабочей документации.

Об этом ИА "Хакасия" сообщили в пресс-службе министерства строительства и ЖКХ республики. Напомним, на стройке, по документам Союза архитекторов Санкт-Петербурга (проектировщик, разработчик, автор и правообладатель архитектурных решений проектной документации, ведущий надзор за строительством объекта - ООО «ТАМ Гаврилова В.А. (руководитель Валерия Куцебо») выявлено множество дефектов, а также подлог документов.

На данный момент, сообщили ИА "Хакасия" в пресс-службе минстроя, "генеральным подрядчиком по строительству объекта  «Монолитстрой» завершены строительно-монтажные работы. Вместе с тем, службы генерального подрядчика в настоящее время сопровождают объект, обеспечивая необходимые процедуры в связи с переездом основных фондов музея в новое здание (один переезд обошелся ресбюджету в 9 млн рублей - прим. ред.) Гарантийный срок на объект составляет пять лет.

Сметная стоимость строительства - 1 млрд 516 млн. 658,10 тыс. руб., из них федеральных средств - 1 млрд 61 млн 660 тыс. рублей, остальная сумма - республиканские средства.

Объект представляет собой сложное архитектурное решение, воплощённое на большой площади застройки.

Действительно, в процессе строительства объекта были выявлены некоторые недоработки, большая часть из которых устранена. Выявляемые в ходе эксплуатации для обеспечения технических условий для начала полноценного функционирования музея недостатки устраняются в рамках гарантийных обязательств. Государственному заказчику - Управлению капитального строительства Республики Хакасия генеральным подрядчиком предоставлены необходимые документы, подтверждающие сертификацию использованных в строительстве материалов.

В связи с тем что сдача объекта состоялась уже при наступлении зимнего периода, часть наружных работ, в том числе по благоустройству, будет завершена в весенне-летний период.

Проектная документация, разработанная ООО «ТАМ Гаврилова В.А.», представляет собой, как во всех случаях любого строительства, модель будущего здания. Рабочая документация готовится на основании проектной документации. Как показывает опыт строительства, рабочая документация не может полностью соответствовать проектной документации. Разработку рабочей документации в соответствии с государственным контрактом на строительство музея выполняло ООО «Монолитстрой» с привлечением субподрядных организаций. Строительство любого объекта ведётся не по проектной, а по рабочей документации.. Построенный объект соответствует рабочей документации.

Взаимодействие генерального подрядчика ООО «Монолитстрой» и проектировщика ООО «ТАМ Гаврилова В.А.», в том числе в части соблюдения авторских прав, осуществляется в рамках действующего законодательства на основании договоров между хозяйствующими субъектами. В случае, если у одной из сторон имеются претензии, они должны быть решены в соответствии с законодательством, в том числе - с использованием судебных механизмов".

Как сообщало ИА "Хакасия", список дефектов на объекте просто поражает, содержит несколько листов, и то, что не устранены все последствия протечек, в том числе плесень и грибок — только цветочки.

Впрочем, некоторые считают, что на подобных масштабных строительных объектах такие дефекты и их количество - скорее, норма.

В свою очередь бесконечный поток претензий к ООО «Монолитстрой» от Валерии Куцебо генпдрядчик связывает с отказом общества от подписания договоров на корректировку проектно-сметной документации на общую сумму 10 050 000 рублей. Но и проектная документация была откорректирована силами ООО «Монолитстрой», это связано с тем, что к ООО «ТАМ им. Гаврилова В.А.» имелись многочисленные замечания. В адрес данного общества в связи с этим была направлена претензия на сумму 15 649 239.