«И живем мы в отдельной... нашей с банком квартире...»

  • 11 ноября 2013 15:59
  • Просмотров: 2638
Фото: ratehub.ca Фото: ratehub.ca

Любопытный документ - «Анализ состояния рынка ипотечного жилищного кредитования Республики Хакасия за 2012 год» - накануне опубликовало министерство экономики Хакасии на портале органов государственной власти республики. Прежде всего, занятно время появления аналитической записки: в ноябре 2013 года экономисты подвели некоторые итоги ипотечного кредитования в 2012 году.

Но более всего приглянулся один замечательный момент, процитируем его полностью: «Существенным фактором, влияющим на доступность и объем выдаваемых ипотечных кредитов, является процентная ставка. Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам в целом по Российской Федерации и по Сибирскому Федеральному округу на 01.01.2012 года составляла 11,9%. На 01.01.2013 года средневзвешенная процентная ставка по РФ увеличилась до 12,3%, по СФО до 12,4%. Таким образом, по Российской Федерации средневзвешенная процентная ставка увеличилась на 0,4 процентных пункта, а по СФО на 0,5 процентных пункта. По Республике Хакасия средневзвешенная процентная ставка увеличилась на 0,4 процентных пункта и составила 12,9% по состоянию на 01.01.2013 года».

Загрузка...

Нетрудно заметить весьма эффектный аналитический ход. Обозначая динамику средневзвешенной процентной ставки, Минэкономики Хакасии сообщает в качестве положительного момента: в течение минувшего года значение ставки в целом по России и Хакасии подросло на 0,4%, в СФО — на 0,5 процентных пункта. При этом оставляя за кадром такое весомое обстоятельство, как величина средневзвешенной ставки ипотечного кредита.

Как уже не единожды отмечало ИА «Хакасия», «Хакасия по дороговизне ипотечного кредита впереди России всей» либо «Хакасия по-прежнему в десятке российских регионов с самым дорогим ипотечным кредитом».

Изменилось ли что-либо в этом важном деле в текущем году? Ответ дают сведения об отдельных показателях по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам Хакасии по состоянию на 1 октябре 2013 года. Их без особого труда корреспондент ИА «Хакасия» взял на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации.

На эту дату жителям Хакасии предоставлено 1 922 ипотечных жилищных кредита на 2 514 млн рублей по средневзвешенной процентной ставке 13,2%. По-прежнему это самое высокое значение не только в Сибирском федеральном округе, но и в Российской Федерации. В качестве сравнения: средняя ставка в России и СФО на 1 октября 2013 года составила 12,6%, самая дешевая ипотека по-прежнему в Томской области — 11,9%. Ипотечные кредиты по ставке 13,1 предоставляются в двух регионах — Башкортостане и Туве, по ставке 13% - в пяти.

Так что с доступностью ипотечных жилищных кредитов, надо полагать, главное экономическое ведомство Хакасии немного ошиблось.

К слову, на 1 октября 2013 года за физическими лицами Хакасии числится общий объем кредитов на сумму 17,8 млрд рублей. И только 2,5 млрд рублей составляют ипотечные кредиты.

 Любовь Жиц