Жителям Хакасии не удастся поменять квартиру на дом без доплат

  • 21 марта 2017 11:46
  • Просмотров: 1695
Фото: finbiss.ru Фото: finbiss.ru

В Хакасии дом оказался дороже квартиры в 1,4 раза. Разница составила 756 тыс. рублей.

Насколько реально жителям страны сменить жилье в многоквартирном доме на частное владение в своем же регионе, выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир». Средняя стоимость предложения рассчитывалась исходя из стоимости объектов "эконом", "комфорт" и "бизнес-класса", без учета элитной недвижимости.

Как выяснил корреспондент ИА «Хакасия», средняя стоимость квартиры в регионе оценивается в размере 2 150 828 руб., а дома - 2 906 927 руб. Разрыв составляет 1,4 раза, что далеко не максимум в рамках страны.

Самый большой разрыв между стоимостью квартир и индивидуальных домов в абсолютном выражении отмечен на Крымском полуострове и в Московском регионе. Чтобы сменить многоэтажку в Крыму на собственный домик, понадобится доплата в 9 519 204 руб. Ибо квартира в 3,5 раза дешевле дома на полуострове.

Обращаем внимание, что это средние данные по всей республике, где на ценники во многом оказывает влияние дорогая недвижимость Южного берега Крыма.

В Москве разница между стоимостью домов и квартир составляет 1,6 раза, а доплата - 6 211 474 руб. Примерно столько же придется доплатить при переезде из квартиры в собственный дом в Якутии. Впрочем, при наличии такой суммы можно сохранить себе как московскую, так и якутскую квартиру, и купить дом где-нибудь в Самарской области, где за него попросят в среднем 6 176 880 руб.

Зато в Забайкальском крае можно легко махнуть квартиру на дом и обратно, поскольку разница в стоимости между ними в среднем составляет всего 39 028 рублей. 101 077 руб. придется доплатить за переезд в Курганской области, 115 484 руб. - в Туве, 218 946 руб. - в Мордовии и 246 174 руб. - в Омской области. Это означает, что дома в этих регионах (а также в Еврейской автономии, Кемеровской области и Ханты-Мансийском автономном округе) всего в 1,1 раза дороже, чем квартиры.

«Любопытно, что в столичных городах - Москве и Санкт-Петербурге - удовольствие жить в собственном доме оценивается всего в полтора раза дороже, чем в квартире: в 1,6 раза в Москве и в 1,7 раза в Питере. Но не стоит забывать, что в исследование не вошел элитный сегмент рынка. Иначе разница между недвижимостью разных классов и форматов могла бы составить десятки раз», - отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.