В шоке: в Хакасии неучтенную воду выльют на головы коммунальщиков

  • 20 апреля 2017 15:26
  • Просмотров: 3019
Фото:yandex.ru Фото:yandex.ru

На прошлой неделе Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий нормативное ограничение потребления коммунальных ресурсов для содержания подъездов (общедомовые нужды) и расчет на основе реальных показаний в случае установки счетчиков.

 Если закон будет принят, превышение норматива станет возможным только при принятии такого решения на общем собрании собственников. И можно предположить, что тогда управляющие компании ЖКХ реально взвоют. Хотя они уже сейчас в шоке

В Хакасии счетчики на вводах многоквартирных домов (МКД) стоят, они контролируют горячую воду и тепловую энергию. А на холодную воду приборы учета ставили еще в советское время, пояснил 19rus.info председатель общественного совета МУП УЖК Абакана Валерий Усатюк.

"ОДН - это такая больная проблема. Мы общественным советом занимались, писали много запросов, в Госдуму от фракции КПРФ обращались», - говорит Усатюк.

По его словам, весь вопрос состоит в том, что именно составляет эти самые ОДН, которые распределяют по всем жильцам. От 80 до 90 процентов — это неучтенная вода, потребляемая собственниками.

Неучтенная, это когда в квартирах нет счетчиков. По нормативу берут с этой квартиры по прописке — один прописан, живут пятеро. Но плату берут за одного, хотя воду льют пятеро. Второе — это протечки в инженерных сетях, за которые отвечают управляющие компании. Вода подкапывает, подкапывает и наподкапывает кубами.

Третье — бывают аварийные сбросы, это тоже по вине управляющих компаний.

А то, что говорят, что ОДН - это на уборку подъездов, - чушь.

«У нас по графику два раза в месяц моют подъезды. А в остальные дни влажным веником прометают. Сколько может уйти воды, если в кубе сто ведер. Да этого на весь год хватит. А УК берут по нормативу.

А нормативы, которые утвердило правительство Хакасии, очень завышены. К примеру, с 4-подъездного пятиэтажного дома берут по нормативу ежемесячно 8,6 куба холодной и 8,6 куба горячей воды ежемесячно. Представляете, этот бассейн. И что это мы тратим на мытье подъездов?», - удивляется Валерий Усатюк.

Однако по законопроекту, который принят на минувшей неделе в первом чтении, с 1 июня этого года должны быть приняты другие (реальные) нормативы на ОДН. Контролировать эти нормативы должна будет жилищная инспекция. Раньше они этим не занимались.

«По моему глубокому убеждению, сегодняшние нормативы не менее чем в 7, а то и в 10 раз превышают реальные расходы на общедомовые нужды», - отмечает Валерий Усатюк.

Текущий год — переходный. С 1 января ОДН перенесли из коммунальных услуг в жилищные. А жилищные услуги согласно Жилищному кодексу утверждаются общим собранием собственников.

В декабре на общих собраниях собственники должны будут утвердить новые нормативы: ниже можно, выше — нельзя.

Как говорит Валерий Усатюк, он был на недавнем совещании в администрации Абакана, где присутствовали руководители УК. Они все в шоке. Задаются вопросом: «Что делать, если и собственники утвердят минимальные нормативы?"

«Минимум я по своему дому точно утвержу. Четверть куба (25 ведер) и полкуба (50) - и ни копейки не дам больше. Представляете, какая экономия! Директора УК обещают пойти в суд. Идите и докажите, столько я потребляю. Решение общего собрания — официальный документ, который имеет юридически последствия. Выход для УК — не допускать аварийных ситуаций и вести с неплательщиками претензионную работу. Это волокита, очень много надо заниматься, легче сдирать за эти якобы израсходованные общедомовые нужды с добросовестных собственников. Чтобы не терпеть убытки, перед УК станет вопрос заниматься с ворами ресурсов и аварийными ситуациями. Что они должны все время делать, но не делают»,- уверен председатель общественного совета.

Лариса Мазунина

Наш канал в Telegram