В Черногорске суд разрулил дело "Гараж"

  • 10 октября 2017 09:41
  • Просмотров: 1411
В Черногорске суд разрулил дело "Гараж"

В Черногорске (Хакасия) дело "Гараж" получило продолжение. На связь с редакцией 19rus.info вышел кадастровый инженер Сергей Бортницкий. Тот самый Бортницкий, в отношении которого в феврале нынешнего года возбудили уголовное дело по подозрению в мошенничестве при оформлении права собственности на земельный участок. Впрочем, упоминаний об этом инциденте обратившийся в редакцию агентства не жалует. История, как он считает, темная. Бортницкий счел нужным изложить свое видение ситуации, произошедшей с владелицами гаражей в Черногорске.

Напомним, Ольга Успенская пытается доказать суду, что почти четыре квадратных метра, на которых должен размещаться ее гараж, фактически находятся в распоряжении другого собственника, что, как утверждает владелица, ущемляет ее права. Причем наложение на земельный участок Успенской подтверждают и эксперты. Однако разрешить ситуацию в свою пользу женщине не удается.

Суть проблемы заключаются в следующем: администрация Черногорска по договору аренды выделила Успенской участок под строительство гаража. С обоих сторон вокруг ее участка также по договору аренды получила землю в прошлом предпринимательница Елена Бобина. Один из гаражей построен капитально, другой пока больше напоминает недострой. Как и полагается, площадь каждого из земельных участков фиксированная. Однако когда Успенская начала готовиться к строительству объекта, то недосчиталась квадратных метров. Тогда женщина решила измерить площадь своих владений, после чего обнаружила, что соседский гараж занимает почти четыре квадратных метра ее участка. Попытки разрешить спор с соседкой собственными усилиями не увенчались успехом, Успенская обратилась в суд. Но суд не согласился с доводами истицы, и в иске отказал. При том что конфигурация объекта действительно нарушена.

Итак, какое отношение ко всей этой истории имеет г-н Бортницкий? Сергей утверждает, что несколько лет назад к нему за помощью обращалась Ольга Успенская. Однако изучив ситуацию, он пришел к выводу, что причиной всему, вероятно, стала кадастровая ошибка, а не желание соседки отнять пару квадратов. И если соседний с Успенской гараж сдвинуть на пару метров, то и все последующие гаражи придется сдвигать на идентичное расстояние. Следовательно, часть гаражного массива придется сносить. Справедливо ли это по отношению к собственникам, которые абсолютно ни при чем в данной ситуации?

"Добавлю, что в данном случае ошибку могли допустить как кадастровые инженеры, так и мэрия. Установить сейчас, кто именно ошибся, практически невозможно. Могло быть так, что границы одного участка действительно были определены верно, а соседи начали застраивать свои по аналогии. В итоге кто-то ошибся", - считает Бортницкий.

Тем не менее на минувшей неделе, как утверждает респондент агентства, суд решил, что сдвиг гаражей - следствие реестровой ошибки. Теперь главное - грамотно ее исправить, чтобы снова не столкнуть лбами собственников гаражей. Решение об исправлении реестровой ошибки в законную силу не вступило.

Наш канал в Telegram