В Абакане жилой дом перешел в другую УК малой кровью

  • 13 июня 2018 09:19
  • Просмотров: 3761
Фото: yandex.ru Фото: yandex.ru

 В Хакасии нередки случаи, когда управляющие компании не желают отдавать имеющиеся на их управлении многоквартирные дома другой компании. Даже если собственники жилья не довольны обслуживанием и желают перейти в другую УК. 

 Вот очередное письмо, которое пришло в редакцию 19rus.info по этому поводу.

 "В течение 12 лет я проживаю по ул. Вяткина, 33. За это время управляющая компания МУП "УЖК" (в настоящее время ООО"Муниципальная УЖК"), не делала практически ничего. В последнее время, после вступления в должность директора госпожи Титаренко Е. В., ситуация кардинально ухудшилась - все жалобы жильцов дома либо игнорировались, либо в ответ хамили, либо исполнялись как попало. Элементарно для того, чтобы убрались в подъезде, жильцам приходилось несколько раз звонить и требовать исполнения своих обязанностей.

Объяснялось это тем, что мы слишком мало платим (18.57 руб./кв.м). В апреле 2018 года большая часть собственников жилья решила поменять управляющую компанию. Путем заочного голосования было собрано практически 70% голосов за то, чтобы сменить управляющую компанию. Директором компании, в которую мы собрались переходить, был подан полный пакет документов в жилищную инспекцию 27 апреля 2018 г. И тут УЖК устроила нам, настоящий "рейдерский захват". По их инициативе устраивались собрания жильцов, в рабочее время. Нескольких человек, которые смогли присутствовать на собрании, на повышенных тонах пытались убедить не покидать Муниципальную компанию.

Затем начались походы по квартирам, в ходе которых жилым людям давалась ложная информация, происходило давление на людей и так собирались голоса. Утверждали, что все делается в рамках закона, однако домкому даже не давали в руки документы, и она как собственник жилья не могла отдать свой голос. По истечении месяца, 29 мая 2018, я и домком решили сходить в жилинспекцию и проверить, на какой стадии находится наш переход в другую компанию. С горем пополам к нам спустилась специалист и сообщила, что наши документы приостановлены до 1 июня 2018г. включительно. Таким образом, УЖК продолжает саботировать наш переход в более благонадежную компанию, которая не только будет собирать с нас деньги (18.00 руб./кв.м), но и добросовестно отнесется к своим обязанностям".

Однако Минстрой Хакасии пояснил 19rus.info, что саботажа никакого не было. На момент получения запроса из информагентства, 5 июня, заявление ООО «Престиж» о внесении изменений в реестр лицензий РХ относительно МКД № 33 по ул. Вяткина в Абакане уже было положительно рассмотрено. В ответе на запрос говорится следующее.

"В Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства 4 мая поступило заявление от директора ООО «Престиж» о внесении изменений в реестр лицензий РХ многоквартирного дома, расположенного в г. Абакане по ул. Вяткина, 33.

При рассмотрении вопроса о принятии решения о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, сотрудники отдела лицензирования руководствуются приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 года № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».

В соответствии с под. «в» пункт 10, под. «в» пункт 15 Порядка в случае поступления в орган государственного жилищного надзора заявления о внесении изменений в реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом или изменением способа управления многоквартирным домом при отсутствии заявления о прекращении, расторжении договора управления данным многоквартирным домом от иного заявителя, рассмотрение заявления лицензиата должно быть приостановлено.

На момент рассмотрения заявления ООО «Престиж» от предыдущей управляющей компании ООО «Муниципальная управляющая жилищная компания» в адрес Минстроя Хакасии необходимых документов не поступило.

В связи с этим 18 мая было принято решение о приостановлении рассмотрения заявления. В ООО ««Муниципальную управляющую жилищную компанию» был направлен запрос о необходимости предоставления в адрес Минстроя Хакасии документов до 1 июня для принятия решения о внесении изменений в реестр лицензий.

01 июня 2018 года, необходимые для принятия решения документы были получены и 04 июня 2018 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: Абакан, ул. Вяткина, 33 был включен в реестр лицензий управляющей компании ООО «Престиж».

В УК также пояснили следующее:

"ООО «Муниципальная УЖК» с подобными заявлениями в адрес Минстроя Хакасии не обращалось, надзорному органу в процессе рассмотрения заявления от ООО «Престиж» своими действиями не препятствовало, запрашиваемые министерством документы предоставило в назначенный срок, к факту приостановления рассмотрения заявления отношения не имеет. Решение по заявлению принято Минстроем Хакасии с соблюдением сроков, установленных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. № 938/пр.

Заявления собственников помещений о преднамеренном затягивании со стороны ООО «Муниципальная УЖК» процесса перехода в новую управляющую организацию не являются обоснованными".

 К запросу информагентства также приложены отчет о выполнении договора управления МКД и акты приемки оказанных услуг за подписью директора ООО "УЖК" Е.В.Титаренко.